Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Witzenhausen (Objektnummer IP-24-001-1163)

+++Baugrundstück in Witzenhausen: Ihr Raum für Neues und Kreativität+++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-24-001-1163
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	37213
Ort	Witzenhausen
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.634 m²
Kaufpreis	49.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

ImmoNr	IP-24-001-1163	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	37213
Ort	Witzenhausen	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.634 m²	Kaufpreis	49.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises	Währung	€

Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Bauprojekt oder eine vielversprechende Kapitalanlage in einem Mischgebiet in Witzenhausen!

Grundlegende Details:
• Adresse: Mündener Straße 36b, 37213 Witzenhausen
• Grundstücksgröße: 1634 m²
• Flurstücksnummer: Flur: 39, Flurstück: 21/10
• Art des Grundstücks: Baugrundstück und Ackerland

Nutzungsmöglichkeiten: Angaben folgen

• Bauweise:

• Geschosszahl:

• Grundflächenzahl (GRZ):

• Geschossflächenzahl (GFZ):

• Dachform:

• Kniestock:

• Sockelhöhe:

• Mindestgröße der Baugrundstücke:

Erschließung:
Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über Medienanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser.

Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld in Witzenhausen, einem malerischen Teil des Werra-Meißner-Kreises. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Fazit:
Dieses Grundstück in Witzenhausen bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder eine attraktive Investition. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Witzenhausen sorgt für eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Pläne zu verwirklichen!
Bitte lassen Sie sich von Ihrem Architekten oder Fachmann beraten, um Ihre Bauvorhaben detailliert zu besprechen und den besten Weg zur Umsetzung zu finden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die attraktive Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. So ist die kleinste Universitätsstadt in Deutschland Standort der Universität Kassel mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften, dem ersten seiner Art in Europa. Die nächstliegenden Städte sind Kassel (ca. 35 Km entfernt) und Göttingen (ca. 20 Km entfernt).

Das Symbol der Stadt, die Kirsche, bestimmt seit mehr als anderthalb Jahrhunderten den Jahresablauf. Die Kirschblüte ist sicher auch für die Besucher der Witzenhäuser Woche ein besonderes Erlebnis, vor allem bei den Wanderungen auf den speziell ausgewiesenen Kirschblütenwegen. Zur Kirschenernte findet am zweiten Juliwochenende das große Kirschen- und Altstadtfest statt. Zur Kesperkirmes (mundartlich kesper = Kirsche) strömen viele Besucher in die Stadt um neben den Festlichkeiten die neugekrönte Kirschenkönigin zu begrüßen oder an den Meisterschaften im "Kirschkern-Wettspucken" teilzunehmen. Weltweit ist der Name Witzenhausen neben der Kirsche eng verbunden mit dem der Universität, zu deren Sehenswürdigkeiten u.a. auch das Gewächshaus für tropische und subtropische Nutzpflanzen gehört. Hier gedeihen dank moderner Technik Kakao, Kaffee, Zitronen, Orangen, Bananen und viele exotische Pflanzen mehr. Das Gewächshaus ist nicht nur eine Stätte der Lehre und Forschung, sondern ist auch interessierten Gästen zugänglich. Auf gleichem Gelände, in einem stilvollen Fachwerkbau untergebracht, befindet sich das völkerkundliche Museum. Zahlreiche Exponate aus verschieden Kulturen zeigen die Vielfalt menschlichen Lebens von heute und damals. Doch auch die Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und den alten Gemäuern ist sehenswert und immer einen ausgedehnten Bummel wert.