3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wehretal / Oetmannshausen (Objektnummer IP-24-001-1114)

+++ Ihr neues Zuhause – Moderne 3-ZKB mit Garten, Stellplatz und Dachboden +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-24-001-1114
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	37287
Ort	Wehretal / Oetmannshausen
Land	Deutschland
Etage	1. Obergesc
Regionaler Zusatz	Oetmannshausen
Wohnfläche	46 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk
Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	580 €
Heizkosten	100 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	1.200 €

ImmoNr	IP-24-001-1114	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	37287
Ort	Wehretal / Oetmannshausen	Land	Deutschland
Etage	1. Obergesc	Regionaler Zusatz	Oetmannshausen
Wohnfläche	46 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Satteldach
Bauweise	Fachwerk	Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	80 €	Warmmiete	580 €
Heizkosten	100 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€	Kaution	1.200 €

Beschreibung der Immobilie: Diese im Oktober 2024 komplett neu errichtete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein helles und modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten auf dem Grundstück, den Sie nach Absprache individuell gestalten und nutzen können. Ob für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende – die charmante Gartenhütte bietet einen gemütlichen Rückzugsort und macht den Außenbereich zu etwas ganz Besonderem. Für Ihren PKW steht zudem ein eigener Stellplatz direkt vor Ort zur Verfügung, der Ihnen bequemes und stressfreies Parken ermöglicht.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gartennutzung
Stellplatz
Abstellfläche im Dachboden Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Oetmannshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Wehretal in Hessen und ist ca. 9 km von Eschwege und nur 3 km von Reichensachsen entfernt. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung und einer vorteilhaften Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen. Kindergarten und Schulen sind ca. 4 Kilometer entfernt.
Oetmannshausen hat ca. 300 Einwohner. In der Wehreaue gelegen, wird der Ort vom Radweg M, der Meißner-Radrundtour gekreuzt, der hier weiter dem Fluss Wehre folgend in Richtung Waldkappel führt. Das Dorfgemeinschaftshaus bietet Platz für Familienfeiern bis zu 60 Personen. Die Himalajahütte (Grillhütte) liegt am Ortsrand von Oetmannshausen und kann angemietet werden. Der Bahnhaltepunkt in Reichensachsen (Fulda – Göttingen) ist ca. 2.2 Kilometer entfernt kann innerhalb kürzester Zeit per Auto oder Fahrrad erreicht werden.